Na Brussel en Waals-Brabant start Engel & Völkers een nieuwe fase van zijn strategisch plan in België met een gerichte expansie in Vlaanderen. De internationale luxevastgoedgroep kondigt de overname aan van drie franchisekantoren in Antwerpen en de opening van nieuwe vestigingen in Brussel, Mechelen en Sint-Martens-Latem.
De operatie weerspiegelt de ambitie van Engel & Völkers om zijn verankering in België te versterken — een markt die stabiel en veerkrachtig blijft ondanks de afkoeling in andere Europese landen.
Consolidatie en gecontroleerde groei
Na de interne overname van meerdere Brusselse en Waals-Brabantse kantoren in 2024 past de groep dezelfde aanpak toe in de Vlaamse grootstedelijke regio’s. Het doel is tweeledig: meer operationele controle en een consistente dienstverlening in de hogere segmenten van de markt.
“Wij opereren rechtstreeks in gebieden met het grootste groeipotentieel,” zegt Ricardo Arends, Chief Operational Excellence Officer van de groep. “Het model dat we met succes in Rome, Barcelona en Brussel hebben toegepast, versterkt zowel onze marktpositie als onze rendabiliteit op lange termijn.”
Antwerpen als groeimotor
Antwerpen, de tweede grootste stad van België, is een strategisch knooppunt op economisch en cultureel vlak. Engel & Völkers neemt er drie van de vier bestaande kantoren over. De lokale leiding is in handen van Oliver Van Blerk (Sales Director) en Marick Schippers, Managing Director Engel & Völkers Belgium.
De lokale strategie richt zich op digitalisering van verkoopprocessen, gegevensuitwisseling tussen kantoren en efficiëntieverbetering via verticale integratie — met als doel de klanttevredenheid en winstgevendheid te verhogen.
Marktperspectieven in België
De Vlaamse luxevastgoedmarkt blijft sterk. De prijzen stijgen licht, maar de vraag naar kwalitatieve eigendommen blijft hoog. Beleggers richten zich meer op duurzame en energiezuinige woningen, een weerspiegeling van de structurele evolutie van de vraag.
Regio’s zoals de kust, Gent, het Waasland en Limburg blijven bijzonder aantrekkelijk — dankzij hun evenwicht tussen leefkwaliteit, rendement en toekomstperspectief.
Een langetermijnvisie op de Belgische markt
Engel & Völkers telt momenteel 14 kantoren en meer dan 60 medewerkers in België, met een doelstelling van 25 vestigingen tegen 2027. België vormt een sleutelmarkt binnen het Europese netwerk, mede door de aanwezigheid van internationale en kapitaalkrachtige cliënten.
De Belgische teams versterken hun samenwerking met de markten in Spanje, Portugal en Andorra, populaire investeringsbestemmingen voor Belgen, en verkennen nieuwe synergieën met Zuid-Afrika.
“Onze strategie rust op drie pijlers: selectieve expansie, operationele excellentie en klanttevredenheid,” besluit Marick Schippers. “We streven naar duurzaam leiderschap op elke markt waarin we actief zijn.”
