La plateforme lance les prêts immobiliers au capital 100% assuré

Look&Fin veut révolutionner l’activation de l’épargne des Belges : 100 millions € attendus pour la création et la rénovation de logements en 2023

Bruxelles, le 16 février 2023 – Look&Fin, le leader du financement participatif en Belgique
et spécialisé dans le prêt aux PME, élargit son offre de placements pour les particuliers et
les professionnels : un placement court terme sécurisé et gratuit qui permet de placer son
épargne dans le secteur immobilier en échange d’un rendement entre 4% et 5% l’an tout en
bénéficiant d’une assurance de 100% sur son capital placé.
Un produit unique en Europe qui permet de révolutionner l’activation de l’épargne des
belges dans un double contexte :

• les taux planchers des carnets d´épargne malgré l’inflation et la hausse des taux,
• les besoins colossaux en Belgique et en Europe en matière de création de nouveaux
  logements

Champs d’action élargi

Depuis 2018 et en partenariat avec l’assureur crédit Atradius, Look&Fin permet aux
particuliers de prêter aux PME en bénéficiant d’une assurance à 100% sur leur capital placé.
En d’autres mots, en cas d’insolvabilité de l’emprunteur ou de 2 mensualités impayées, la
compagnie d’assurance indemnise les prêteurs à hauteur de leur capital restant dû.
Aujourd’hui, la plateforme innove en étendant cette couverture d’assurance au secteur
immobilier permettant ainsi de financer la création de nouveaux logements et la rénovation
énergétique du parc immobilier résidentiel. Concrètement, les particuliers et les
professionnels pourront prêter à court terme – de 12 à 36 mois – tout en bénéficiant d’une
assurance à 100% sur leur capital en échange d’un rendement variant entre 4% et 5% l’an.
Par ailleurs, cette couverture d’assurance développée en partenariat avec Atradius est
désormais portée à 500.000€ en lieu et place de 300.000€ précédemment et pourra ainsi
accueillir près de 70% d’investisseurs en plus que par le passé pour un même dossier.

“Cet élargissement de notre partenariat pour le secteur immobilier avec l’un des plus grands
assureurs-crédit au monde est le couronnement d’une stratégie de croissance qui depuis 10
ans repose intégralement sur la qualité des entreprises financées” précise Frédéric Lévy
Morelle, CEO de Look&Fin. « Notre partenaire Atradius a analysé scrupuleusement
l’intégralité de notre portefeuille immobilier et en a conclu qu’il était désormais tout-à-fait
opportun d’assurer également ce type de dossiers que nous finançons » ajoute-t-il.

“ Grâce à l’agrément européen que nous ambitionnons d’obtenir très prochainement, ce type
de financement assuré pourra également être offert sur d’autres marchés que la Belgique et
la France amenant Look&Fin encore un pas plus loin dans son déploiement international ”
déclare Frédéric Lévy Morelle, CEO de Look&Fin. “L’immobilier est en effet un secteur très
populaire auprès des investisseurs car c’est un marché qu’ils comprennent et qui a
démontré à de nombreuses reprises sa résistance. Mais de nombreux investisseurs
recherchent aussi des garanties et des sécurités pour leurs placements, avec un rendement
autre que le plancher minimum. Aujourd’hui, nous réunissons ces 2 mondes! ajoute le CEO.”

Une première opportunité de placement déjà disponible : Blue October

Blue October est un opérateur immobilier spécialisé dans l’achat, la rénovation et la
transformation de biens en logements résidentiels principalement en Flandre et qui possède
plus de 10 ans d’expérience sur le secteur.

Ce marchand de biens fait appel à Look&Fin pour financer la rénovation de deux
appartements et pour la création de deux nouveaux logements sur la côte belge. Il
emprunte 500.000€ dans le cadre du dispositif prêt assuré immobilier de Look&Fin.
Double avantage de ce nouveau dispositif de Look&Fin : celui-ci permet à l’émetteur – Blue
October – de trouver des fonds à bon prix (4%) et à l’inverse offrir ce même rendement
avantageux aux prêteurs, ces derniers bénéficiant en plus d’une assurance à 100% sur leur
capital placé.

“Cette solution de financement nous permet d’emprunter les fonds recherchés pour cette
opération à un taux d’emprunt ultra attractif sur le marché du crédit immobilier et surtout
dans un délai très rapide. Cela nous permet de ne pas prendre de retard dans les
projets qui suivent. La rapidité est essentielle dans notre secteur. Nous remercions
Look&Fin qui s’occupe de tout l’interface administratif nous laissant ainsi nous
concentrer à 100% sur notre business” déclarent Kris Daems et John de Decker, les
dirigeants de Blue October Immobilier SPRL.

L’immobilier : des besoins considérables

En ce qui concerne l’immobilier, les engagements de l’Europe en matière d’économies
d’énergie, de rénovation énergétique des bâtiments et de développement des énergies
renouvelables sont nombreux et ambitieux. De plus, face à la démographie croissante, les
mouvements migratoires, la part grandissante des familles monoparentales ou bien encore
des nouveaux modes de vie post Covid, il manque et manquera encore un nombre
considérable de logements en Europe.

Les besoins de financement afin de répondre à cette demande sont estimés à des dizaines
de milliards d’euros sur les 10 prochaines années.

Look&Fin entend poursuivre son rôle citoyen, celui de faire participer les particuliers en
mobilisant leur épargne vers l’utilité publique et ainsi participer à l’effort commun, notamment
celui de participer au financement de la rénovation de bâtiments.

L’an passé, Look&Fin a drainé 64 millions d’euros d’épargne au travers de sa plateforme
vers la création de nouveaux logements et/ou pour améliorer le bilan énergétique
d’immeubles existants, et a enregistré une croissance exceptionnelle de +78 % sur cette
thématique entre 2021 et 2022.

32% des prêts immobiliers financés en 2022 ont été qualifiés « d’impact » et ont servi à
créer de nouveaux logements ou à en rénover.

2023 : 100 millions € d’épargne attendus par Look&Fin pour la création et la
rénovation de logements

“En 2023, nous prévoyons d’attirer, pour le seul secteur immobilier, 100 millions d’euros
d’épargne des Belges au travers de nos placements immobiliers. Cette traction et cette
croissance que nous anticipons viendront au travers du lancement de notre nouveau prêt
100 % assuré immobilier qui va attirer de nombreux nouveaux investisseurs, en particulier
ceux qui sont, avant tout, à la recherche de placements sécurisés.” précise Frédéric Lévy
Morelle. 40% de ces prêts immobiliers présentés seront en parallèle labellisés “Impact” et
ceux-ci devraient atteindre 70% à horizon 2030, » conclut Frédéric Lévy Morelle.

A propos de Look&Fin

Née en 2012, Look&Fin est une plateforme européenne de Crowdlending (prêt aux PME) leader en Belgique. Look&Fin – agréée PFA (Plateforme de Financement Alternatif) auprès de la FSMA – permet aux PME et professionnels de l’immobilier à la recherche de fonds d’emprunter directement auprès d’investisseurs particuliers. Le prêteur place ainsi son épargne dans l’économie réelle de manière
utile et rentable avec un rendement de 4% à 14% l’an. Efficace et rapide, le crowdlending permet aux entreprises d’emprunter jusqu’à 5 millions € tout en leur offrant un effet de levier auprès des banques pour obtenir des fonds additionnels. Depuis l’origine, Look&Fin a structuré 210 millions € de prêts en finançant plus de 600 PME. 120 millions € ont déjà été remboursés aux prêteurs. En 2022, son fondateur Frédéric Lévy Morelle, a été récompensé aux Lobby Awards dans la catégorie Leadership économique.
www.lookandfin.com